Стоит ли покупать офис в Закарпатской области

31.07.2020 9:46

Любой вид предпринимательской деятельности должен где-то базироваться. Именно для этого покупают офисы, которые представляют собой презентабельные коммерческие помещения, оснащенные по уровню комфорта. Здесь встречают клиентов или партнеров. Поэтому внешний вид и солидность – первое, на что обращается внимание. Когда планируется запуск или расширение предпринимательской деятельности, бизнесмену необходимо решить главный вопрос: будет ли он покупать недвижимость в собственность, либо арендовать ее. Однозначного ответа не существует, но можно рассмотреть сильные и слабые стороны каждого варианта.

Покупка офиса

У покупки офиса есть пара недостатков. В первую очередь предпринимателю потребуется выделить крупную сумму на сделку, которую он мог бы потратить на расширение своего бизнеса. А если потребуется срочно изъять деньги, вложенные в недвижимость, чтобы сделать инвестиции или спасти бизнес, быстро их получить не удастся, поскольку офисы в Закарпатской области продаются не настолько быстро, как квартиры.

Но есть у покупки офиса в собственность и свои преимущества:

1. Любая инвестиция в недвижимость является достоинством, как для предпринимателя, так и для частного пользователя. Квадратные метры постоянно увеличиваются в цене, поэтому вы сможете защитить вложения от инфляции. Тем более, если инвестиции направлены в коммерческие объекты, которые всегда оценивались дороже жилого сегмента.
2. Вы можете действовать внутри помещения так, как захотите. Естественно, нужно учитывать базовые нормы безопасности, например, сносить или перестраивать несущие стены вам никто не позволит. Но определенная свобода и полная независимость от арендодателя все-таки присутствует.

Если выбираете этот вариант, просмотреть офисы в Закарпатской области удобнее всего можно на сайте DOM.RIA.BIZ. Широкий ассортимент предложений и большое разнообразие предлагаемых вариантов обеспечивают всеми возможностями найти именно тот объект, который вам действительно подходит. Предварительно рекомендуется использовать настройки фильтра, чтобы сайт демонстрировал объявления, что полностью отвечают вашим требованиям и запросам.

Аренда офиса

Арендуя офис, предприниматель сталкивается с несколькими неприятностями. В первую очередь ему приходится каждый месяц отдавать определенную сумму из прибыли, чтобы всегда оставаться при помещении. Также нужно иметь запасные деньги, чтобы при необходимости восстановить или отремонтировать объект. Собственник должен самостоятельно устранять некоторые проблемы с ремонтом, например, если прорвало трубу. Но обычно арендодатель не торопится с этим, поэтому предпринимателю нужно оперативно устранять проблему за свой счет, чтобы не закрывать офис, и продолжать стабильную работу компании.

У аренды офиса есть и преимущества:

• Высокая степень мобильности. Если место или само помещение вас не устроят в процессе использования, можно будет быстро сменить офис на новый. Вы не привязаны правами собственности к конкретному объекту;
• Не нужно вытягивать из корпоративного бюджета крупную сумму на покупку коммерческой недвижимости. Ее при правильном планировании можно потратить более удачно с максимальной прибылью.

Если вы только открываете свое дело, рекомендуется пользоваться арендой, поскольку недвижимость увеличивает стартовые затраты в несколько раз. Кроме того, отсутствие опыта часто приводит к разорению или критичным ошибкам. При аренде помещения вы сможете оперативно их устранить и снова попробовать себя в роли предпринимателя. Если помещение куплено, так быстро действовать не удастся.